Assurance habitation : comment compter le nombre de pièces à assurer ?

Dans un contrat d’assurance habitation, le nombre de pièces à assurer s’avère être important. S’il arrive que le nombre de pièces déclaré n‘est pas adéquat avec le nombre de pièces réel, une indemnisation peu satisfaisante pourrait être reçu par l’assuré.

Pourquoi doit-on calculer le nombre de pièces ?

Au moment où on souscrit le contrat d’assurance habitation, votre assureur doit effectuer une évaluation du risque pour pouvoir calculer votre cotisation. Le risque qu’il évaluera dépendra de la surface et du nombre des pièces et c’est pourquoi on a l’obligation d’effectuer un inventaire des pièces qu’on considère « à vivre ». Tout ajout d'une nouvelle pièce à vivre doit être signalé à l'assureur. Même si ce cas est rare, il est possible qu’on ait fait la construction d’une extension par exemple.

Comment compter le nombre de pièces ?

Pour souscrire une assurance habitation, il faut déclarer le nombre de pièces à vivre à l'assurance.

Les pièces à vivre

Définition d'une pièce à vivre : une pièce est dite « à vivre » si sa dimension fait plus de 9 m2 et moins de 30 m2. Ce qui veut dire que si une pièce fait plus de 30 m2, comme les grands salons ou un séjour avec cuisine, elle est comptée pour deux. Et on retient seulement la destination principale de la pièce lors du calcul de la cotisation.

Les pièces d'eau et de service

Les pièces d’eau  : salle de bain, cuisine, toilettes ne sont pas comptabilisées dans le nombre de pièces d’un logement. Il en est de même pour les pièces de service :

• les toilettes,
• les halls d'entrée,
• les couloirs,
• les dressings,
• les cages d’escalier,
• les paliers,
• les buanderies,
• les chaufferies,
• les celliers,
• les caves
• les sous-sols non aménagés…

La méthode de calcul du nombre de pièces est-elle différente pour chaque assurance ?

Chaque compagnie d’assurance a des règle propre à lui concernant le calcul du nombre de pièce, même s’il y a des critères communs comme le plus 9 m2 et moins 30 m2 sont accordés par la majorité. En effet, avant notre souscription au contrat d’assurance habitation, il convient de se renseigner concernant les tarifs et les conditions en ligne de la compagnie d’assurance. Il faut ensuite définir par soi-même le nombre de pièces à assurer puis s’assurer qu’on suit bien les critères imposés par notre assureur lorsqu’on déclare nos pièces « à vivre ». Il convient donc de bien connaître les dimensions respectives de chaque pièce de notre maison ou appartement.